O kredyt mieszkaniowy trudno już od kilku lat. Nowy rok przyniesie więcej zmian w tej materii,bo o kredyt będzie… jeszcze trudniej. Rekomendacja, podwyżka VAT-u, obowiązek ubezpieczaniainwestycji przez deweloperów – to wszystko będzie podnosiło zdolności kredytowe potencjalnychnabywców do niebotycznych często kwot. Wielu z nas po prostu na zakup mieszkania nie będziestać. Wobec takiej sytuacji na rynku należy się spodziewać także wzrostu cen mieszkań z rynkuwtórnego, a także większych opłat w związku z wynajmem nieruchomości. Trudno też oczekiwać,by rząd wykonał jakikolwiek ruch w stronę młodych małżeństw marzących o własnym mieszkaniu.O kredyt będzie trudniej. W tym wszystkim ucierpią oczywiście nie tylko sami klienci, ale i biuranieruchomości, sami developerzy – ci wszak nie będą mieli takiego rynku zbytu, mniejsza ilośćzdolnych kredytywo rodzin zamieni się na mniejszy popyt, a to w dalszej kolejności oznaczaćbędzie mniejsza sprzedaż i mniejszy zarobek. Bez odpowiednich dochodów trudno też developerombędzie znaleźć pieniądze na przeprowadzanie nowych inwestycji. Straty ponosić będą także banki,wszak kredyty hipoteczne to dla nich żyła złota. Wprowadzenie rekomendacji to zapewne jestwielki problem nie tylko dla nabywców kredytów mieszkaniowych, ale i dla banków które tracącklientów będą miały mniejsze dochody, a co za tym idzie – będzie im trudniej utrzymać się nanasyconym bankowo rynku.Zapewne kwestia kredytów często jeszcze będzie powracała przy okazji zakup nieruchomości.Niewielki odsetek nas samych stać na to, by ot tak sobie kupić jakąkolwiek nieruchomość bezpotrzeby uruchamiania mechanizmu kredytowego. Ceny są wysokie, zwłaszcza w takich miastachjak Warszawa, gdzie ceny nieruchomości ulokowanych w centrum miasta przewyższają często cenydomów i apartamentów w innych miastach Polski nawet o połowę. Takich cenników nie możnabagatelizować, tak samo jak nie można być obojętnym wobec coraz trudniejszej sytuacji finansowejwzględem możliwości kredytowych wobec zakupu wypominanych nieruchomości.