Monthly Archives: Kwiecień 2012

Architektura Warszawy

Kiedy będziemy zwiedzać naszą kochaną i wyjątkową stolicę, to musimy wiedzieć, że jest to miasto, który chyba ma w sobie kolebkę każdej możliwej architektury. Do tego jeszcze musimy się przekonać, ze jak tylko będziemy mogli zwiedzić Politechnikę Warszawską, a raczej tylko jej gmach główny, to się przekonamy, że chyba nie ma na całym świecie piękniejszego miejsca. Ale mniejsze jednak o to, bo przecież powinnyśmy również zwiedzić takie miejsca, jak na przykład pałac w Wilanowie, który jest niezwykle przepiękny, oraz ma w sobie uroki architektury wnętrz. Do tego jeszcze przychodzą inne pałace, które na nasze szczęście przeważanie są otwarte dla zwiedzających. Jak się przekonamy, to nie tylko Pałac kultury i nauki powinien być wizerunkiem warszawy, ale również wszystko co znajduje się wokół niego.

Do tego często nam Polakom łza się oku kręci jak tylko będziemy widzieć jak nasza Polska stolica była zniszczona po drugiej wojnie, te wszystkie barokowe kaplice oraz odrodzeniowe pałace nigdy nie będą przez nas zapomniane.

Jest to bardzo ważna kwestia, ponieważ nie koniecznie każda działka budowlana będzie najlepszym rozwiązaniem dla naszego dobra. Szczególnie jeżeli chcemy być bardzo niezależni od wszystkiego. Do tego jeszcze musimy dodać, że na razie ceny ziemi w Polsce są na bardzo wysokim poziomie, szczególnie jeżeli chodzi o nasze dobro. Kiedy się przekonamy o tym, że zawsze powinnyśmy poszukać dobrego miejsca, to od razu zmieni się polityka naszego działania, ponieważ miejsce nie powinno być za blisko centrum, szczególności, że niektóre miasta rozwijają się w zawrotnym tempie. Do tego jeszcze musimy dodać, że również zbyt oddalone peryferie również nie są dobrym rozwiązanie, ponieważ możemy się przejechać na naszych możliwościach, a do tego również ceny paliwa mają wielkie znacznie. Ale nie będziemy się teraz nad tym zastanawiać, po prostu warto wybrać optymalne miejsce, w którym będziemy się czuć bardzo dobrze, ale również dzięki któremu nie będziemy narzekać, że nasze życie jest złe i nie dobre.

Jak projektuje się domy.

Jak będziemy chcieli bardzo wnikliwie sprawdzić jak można projektować dom, to nie tylko się przekonamy o naszych możliwościach, ale również o słuszności wyboru właśnie tego rozwiązania. Przeważnie zanim dom jest projektowany, to bardzo wnikliwie ogląda się miejsce, w którym ma się znajdować owe budownictwo. Ponieważ dzięki temu wiadomo gdzie można podstawić odpowiednie pokoje, oraz jak rozstawić dom, żeby był jak najbardziej ekonomiczny. Dlatego nie tylko ważne jest jak prowadzi droga do domu ani szerokość działki, ale również liczba pokoi jaką nas będzie interesowała, powierzchnia oraz takie podstawy jak na przykład ewentualne dodatki. Dzięki temu projekt już będzie miał wstępną wizję. Bo przecież musimy wiedzieć, ze pokoje nocne powinny być ułożone od wschodniej części domu, ponieważ tam zawsze najwcześniej wstanie słońce oraz najmniej go jest. Salon oraz pokoje dzienne powinny znajdować się natomiast z drugiej strony, ponieważ tu przede wszystkim chodzi o oszczędność energii eklektycznej.

Generalnie projektowanie domu nie jest zadaniem prostym i wie o tym każdy architekt. Oczywiście jeżeli chcemy mieć niepowtarzalny projekt musimy się liczyć z tym że będziemy zmuszeni zapłacić znacznie więcej za taki projekt niż zdecydowalibyśmy się na zakup gotowych projektów. Nawet jeżeli jednak kupujemy gotowy projekt to zazwyczaj i tak musimy coś w nim zmienić żeby był dopasowany do naszych potrzeb co również oczywiście związane jest z kosztami i pracą architekta. Bez względu na wariant jaki się zdecydujemy i tak musimy być przygotowani na wydanie nawet kilkunastu tysięcy złotych i to jeszcze przed wbiciem pierwszej łopaty w ziemię. Na rynku jest bardzo wiele firm oferujących swoje projekty a co za tym idzie mamy bardzo duży wybór i dzięki temu możemy wybrać dokładnie taki dom jaki nam się zamarzy a co za tym idzie może uda nam się jednak znaleźć projekt w którym zakochamy się od pierwszego wejrzenia i żadne zmiany nie będą konieczne?

 

Kiedy będziemy mieć mieszkanie.

Jak możemy się przekonać o postępach w budowie mieszkaniowej, to czasem na odpowiednie mieszkanie, które jest wcześniej wykupione będziemy czekać około dwóch trzech lat. Ale to nie wszystko, ponieważ jeżeli tylko będziemy mogli sprawdzać na jakim etapie jest budowa naszego pięknego mieszkania, to często może się okazać, że jednak deweloper nie wyrobił się w czasie. Ile to jest takich przypadków na świecie, ale również w naszych kraju, że ludzie zapłacili już całą kwotę, a dalej się nie mogą doczekać na mieszkanie. Przeważnie jest tak, że jak tylko możemy mieć jakieś problemy z naszym deweloperem, to warto poszukać odpowiedniego adwokata, ale w dzisiejszym czasie na nasze szczęście nie mamy takich problemów. Ponieważ po większości przegranych rozpraw deweloperzy postanowili, że jednak nie opłaca się im zwlekanie i dlatego raczej wyrabiają się w czasie.

Ale to nie jest norma, bo przecież zawsze może się nam trafić akurat ten jedyny przypadek. Musimy jeszcze wiedzieć, że często deweloperzy nie mają wpływu na to, że są opóźnienia. Generalnie kupno mieszkania przed jego wybudowaniem jest średnim pomysłem. Jeszcze kilka lat temu był to jedyny sposób żeby mieć własne mieszkanie. Obecnie jednak większość deweloperów buduje mieszkania i sprzedaje nam już gotowy produkt. Nie musimy na niego czekać, nie denerwują nas opóźnienia i jednocześnie wiemy doskonale co kupujemy. Nie zaskoczy nas postawiona w innym miejscu ściana. Mieszkanie kupujemy na podstawie tego co widzimy a nie tylko na podstawie rzutu. Jest to oczywiście o wiele bardziej wygodne a jednocześnie bezpieczniejsze dla nas. Wcześniej zawsze mogła się zdarzyć sytuacja o której słyszeliśmy że deweloper upadał a ludzie wielokrotnie tracili oszczędności swojego życia. Na szczęście obecnie system ten działa o wiele sprawniej i rzadko dochodzi do takich sytuacji że jakiś deweloper bankrutuje. Znacznie częściej bankrutują firmy typowo budowlane, ale to jakby nie dotyczy szarego nabywcy mieszkania.

: